Immobilier: les Marocains en tête des acquéreurs étrangers en Espagne

En 2024, les Marocains ont été les principaux acquéreurs étrangers de logements en Espagne, selon les données officielles.

L’immobilier en Espagne attire de plus en plus d’investisseurs étrangers, notamment les Marocains. En 2024, ces derniers sont en tête des nationalités étrangères ayant acquis un bien chez le voisin du nord. Avec 5.452 logements rien qu’au cours du premier semestre de l’année dernière, ils dépassent d’autres étrangers tels que les Roumains (4.388) et les Italiens (4.332).

« Cette augmentation les positionne comme le groupe étranger résident le plus actif sur le marché immobilier espagnol », écrit le journal El Independiente, citant des données du Collège des conservateurs de biens.

Ce n’est pas tout. Les Marocains arrivent également en tête des acquéreurs immobiliers partout en Espagne sauf à Galice et à Madrid, où ce sont les Portugais et les Chinois respectivement qui ont réalisé le plus grand nombre de transactions.

« Les données indiquent que les Marocains sont les étrangers qui, en moyenne, paient les prix les plus bas pour les propriétés, avec un prix moyen de 738 euros par mètre carré, un chiffre inférieur à celui de nombreuses autres nationalités, comme les Suédois, qui paient en moyenne 3.330 euros, et les Américains avec une moyenne de 3.247 euros par mètre carré », explique le quotidien espagnol.

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S’agissant des acheteurs non résidents, ceux-ci proviennent principalement de pays européens, avec les Britanniques, les Allemands, les Néerlandais, les Belges et les Français en tête représentant 48,5% du total.

Ce n’est pas étonnant de voir les Marocains en tête des acheteurs de biens immobiliers en Espagne, étant donné qu’ils constituent la première communauté étrangère inscrite à la sécurité sociale en Espagne pour l’année 2024.

Selon des statistiques du ministère espagnol de l’Inclusion, de la Sécurité sociale et des Migrations, publiées récemment, les Marocains continuent ont dominé ce classement avec 342.318 inscrits, suivis des Roumains (336.599), des Colombiens (220.892), des Italiens (193.162) et des Vénézuéliens (170.925) .