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Foncier: l’Etat augmente son patrimoine de plus de 100% en 2025
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En 2025, le domaine foncier de l’État a connu une progression du simple au double de son patrimoine, traduisant la volonté des pouvoirs publics de renforcer cette réserve et de l’inscrire comme levier stratégique au service du développement économique et social du Royaume.
Le rapport d’activité 2025 de la Direction des domaines de l’État (DDE) confirme le rôle stratégique du patrimoine foncier public dans le développement socio‑économique du Maroc. En effet, il souligne en premier lieu une progression exceptionnelle du domaine privé de l’État, qui atteint désormais 12 millions d’hectares, soit une hausse de 119 % par rapport à 2024. Cette expansion est portée par un effort massif d’immatriculation : plus de 6,5 millions d’hectares ont fait l’objet de réquisitions, tandis que 590.000 hectares ont été définitivement titrés.
Ensuite, cette sécurisation juridique traduit une volonté claire de maîtriser la réserve foncière nationale. À fin 2025, seulement 0,03 % des biens restaient non immatriculés, confirmant la priorité accordée à la protection du patrimoine public et à la lutte contre les occupations illégales.
Par ailleurs, la mobilisation foncière a permis d’approuver 308 projets, représentant 32.000 hectares et un investissement estimé à 71 MMDH. Le rapport précise que 686 hectares ont été affectés aux administrations publiques pour des équipements et infrastructures, soit une hausse de 62 % par rapport à l’année précédente.
Foncier: valorisation et modernisation accrues
De plus, le secteur agricole a bénéficié de 2.190 hectares mobilisés dans le cadre de la stratégie Génération Green, donnant lieu à 38 projets pour 466 MDH. En parallèle, la DDE a récupéré 5. 862 hectares auprès d’investisseurs défaillants, afin de les réintégrer dans le circuit productif.
Sur le plan financier, les recettes domaniales ont atteint 553 MDH au profit du budget général, tandis que le Fonds de remploi domanial a enregistré 43,9 MMDH, en hausse de 10 %. Cette performance illustre l’équilibre recherché entre efficacité économique et préservation de l’intérêt général.
De surcroît, la modernisation des outils de gestion progresse rapidement. Le système d’information AMLACS a été enrichi par des projets d’intelligence artificielle, tandis que la numérisation des plans fonciers atteint 97 % pour les titres et 94 % pour les réquisitions.
Le rapport met aussi en avant la montée en compétences du capital humain : 1 .417 collaborateurs ont bénéficié de formations, soit une hausse de 45 % par rapport à 2024. Et pour 2026, la DDE prépare un nouveau plan d’action 2027‑2030 et un projet de code domanial, renforçant ainsi son rôle de pilier foncier dans la transformation du Maroc.
En clair, le rapport 2025 confirme que le domaine privé de l’État est un actif stratégique au service du développement national, mettant un point d’honneur à sa sécurisation, sa mobilisation et sa valorisation comme des leviers essentiels pour accompagner les politiques publiques et soutenir la compétitivité économique.
